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Postergación de cuotas del crédito hipotecario: Revisa las condiciones para utilizarlo

  • Por Mega.cl
Postergación de cuotas del crédito hipotecario: Revisa las condiciones para utilizarlo

Tras los problemas económicos que trajo la pandemia, uno de los más frecuentes temores es perder la casa propia. Para todos aquellos que han sido afectados por la crisis, podrán postergar hasta seis cuotas mensuales de sus créditos hipotecarios sin pagar ningún costo extra. 

Alejandra Tonk, del broker inmobiliario RE/MAX360, señaló que "esta iniciativa, de la ley de postergación de cuotas, viene a aliviar en gran parte a esta gran clase media, que vive en su casa, pero paga mensualmente y con mucho esfuerzo su crédito hipotecario".

Entre los requisitos para obtener este beneficio está el acreditar una merma de al menos 25% de los ingresos mensuales  respecto al promedio de los años 2019 o 2020, además de demostrar que no hay un atraso en el pago de las cuotas superior a los 30 días. Esto solo aplicará a las propiedades que sean vivienda principal y que no posean un avalúo superior a las 10.000 UF.

Existen dos formas distintas de efectuar los pagos de cuotas atrasadas. "Se postergan seis cuotas de este crédito hipotecario, la cual se redistribuye a lo largo del periodo de años que tenía este crédito hipotecario. Por ejemplo, un crédito hipotecario a 20 años, se redistribuye en estas seis cuotas en estos 20 años; o al final de estos 20 años cuando yo termine de pagar este crédito hipotecario. Ahí habrá seis cuotas adicionales por esta postergación", explicó Cristián Lecaros, CEO de Inversión Fácil.

El aplazar el pago del crédito hipotecario no implica pagar otros impuestos o sumar intereses y comisiones. Quienes cumplan con los requisitos pueden acercarse a su entidad financiera para iniciar el proceso del llamado crédito de postergación con garantía estatal.

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