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Postergación crédito hipotecario: Revisa los requisitos para aplazar el pago de cuotas

  • Por Mega.cl
Postergación crédito hipotecario: Revisa los requisitos para aplazar el pago de cuotas

Uno de los problemas que trae consigo la crisis económica que atraviesa nuestro país es el pago de dividendos. Para las personas que han visto afectadas su nivel de ingresos, podrán postergar hasta seis cuotas mensuales de sus créditos hipotecarios sin ningún costo extra.

Alejandra Tonk, del broker inmobiliario RE/MAX360, señaló que "esta iniciativa, de la ley de postergación de cuotas, viene a aliviar en gran parte a esta gran clase media, que vive en su casa, pero paga mensualmente y con mucho esfuerzo su crédito hipotecario".

¿Cuáles son los requisitos?

Para obtener esta prórroga en el pago del crédito se debe acreditar una merma de al menos 25% de los ingresos mensuales respecto al promedio de los años 2019 o 2020, además de demostrar que no hay un atraso en el pago de las cuotas superior a los 30 días. Este beneficio solo aplica a las propiedades que sean vivienda principal y no posean un avalúo superior a las 10.000 UF.

Aplazar el pago del crédito hipotecario no implica pagar otros impuestos o sumar intereses y comisiones. Quienes cumplan con los requisitos pueden acercarse a su entidad financiera para iniciar el proceso llamado crédito de postergación con garantía estatal.

Existen dos formas distintas de efectuar los pagos de cuotas atrasadas. "Se postergan seis cuotas de este crédito hipotecario, la cual se redistribuye a lo largo del periodo de años que tenía este crédito hipotecario. Por ejemplo, un crédito hipotecario a 20 años, se redistribuye en estas seis cuotas en estos 20 años; o al final de estos 20 años cuando yo termine de pagar este crédito hipotecario. Ahí habrá seis cuotas adicionales por esta postergación", explicó Cristián Lecaros, CEO de Inversión Fácil.

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